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鸿运赌场开户网 - 土拍如此狂热 ︳这个冬季,这块地方依旧火热

2020-01-10 18:58:32

鸿运赌场开户网 - 土拍如此狂热 ︳这个冬季,这块地方依旧火热

鸿运赌场开户网,近日,今年11月土拍已落下帷幕,南京市国土局网上拍卖9幅地块。此次出让的6幅宅地中,3幅达到最高限价,3幅顺利成交,抢地激烈程度稍微放缓。但是依旧火热,本次出让9幅地块,涉及南部新城(1幅)、河西(2幅)、江宁(4幅)、江北(2幅)。总出让面积近20公顷,起拍总价59.6亿元,其中涉宅地块6幅。汤山医院用地g81地块遭111轮竞拍,最终成交总价3.5亿元,就如同杀出来一匹黑马!汤山板块一直都是备受关注,作为南京的后花园,已经贵为第一批国家级旅游度假区的汤山,在这几年已从“高端度假区”到“高端居住区”的重要转变,两届金洽会332亿元的投入,将全面改善汤山的商业、教育、医疗配套,宜居的汤山,从此更国际!

(以上信息来源于南京土拍网)

由于住宅用地的稀缺,汤山已经接近8年没有商品房的供应,这两年汤山的快速转变及发展,成为更多人的置业优选之地。

说到置业,东泉名邸(江山御)项目更成为关注的置业优选项目。而建面约120㎡的大宅也一直在这块土地上,成为改善时代的标志性产品。

八年未遇,冠销建面约120㎡收官仅28席,

错过还要多久?

冠销汤山的红盘筑作,作为改善优选的健康住宅,东泉名邸(江山御)以精工品质淬炼时代杰作,以人为本的人居理想,江山系典藏筑品,区域内品质标杆,值此收官在即,又是什么支撑他一路红火?

(项目热销实景图)

对标江北、河西!占紫东地区的红利肩膀

紫东片区承担着推动南京“东部崛起”的历史使命——紫东地区将成为南京融入长三角一体化的门户地带、宁镇扬同城化的核心区、南京高质量发展的新增长极。汤山正处于紫东区的核心板块,借着紫东区的发展“东风”,在交通、教育、医疗和商业等各方面的配套利好也在逐步崛起当中。

(示意图来源于孟祥远工作室)

紫东新区的出炉,锁定南京城市新方向,在紫东新区成为南京未来发展方向的当下,利好频频爆发,正是入主改善大宅的绝佳时机!像建面约120㎡大户型市场占有稀缺,导致“物以稀为贵”效应逐渐明显。回归住宅本质,改善大宅更受青睐,二孩时代,对于三房需求也渐成“刚需”。

约300米地铁物业,抢占地铁先机

“机会只给有准备的人”发现先机,更要抢占抓住先机。

汤山进入地铁时代,选房,当然只选地铁口(在建中)!能否步行至地铁口,轻松掌控繁华,是衡量好房子的重要指标!东泉名邸,步行约300米到达地铁汤山镇站(在建中),出行非常便捷。

以建设中的地铁s6号线为例,计划于2023年6月通车试运营,与地铁2号线一起可完成与新街口、河西的无缝接驳,将汤山与市区的通勤时间,压缩在几十分钟之内。地铁的修建,是对城市板块的再构造无论是城市资本、产业、入口都将紧密的联系在一起,根据北上广的经验,地铁物业在地铁开通后,往往成为市场焦点,而汤山,正处于轻轨时代呼啸而来的前夕!

百年名校,南师附属学校入主汤山

名校环伺,抢赢精英未来。汤山晋升为改善胜地,除了本身具备的国家级度假资源,以及紫东新区的强力规划外,教育资源的重磅入主,绝对是极大的利好信息!更何况是南师附属学校这样的百年名校,江宁分校孔山路小学(在建中),南师附中江宁分校汤泉西路中学及小学,双名校加持,更有规划中的13所幼儿园、9所小学、6所中学(规划中),构筑优质教育链。

(南师附中示意图)

(威雅公学国际学校示意图)

(文中所涉教育信息来源于中国共产党南京市江宁委员会宣传部。南师附小等学校为板块内教育资源,开学时间及入学条件以政府部门及相关学校批准公示文件为准,本公司不做承诺。)

十大公园集群,一个绿色生活系统

南京的公园很多,然而像汤山这样,十大公园云集,景观特色齐全的地方,真的难觅其二。湖景有汤泉湖公园、河景有汤水河公园,城市公园有中央公园,当然,金乌温泉公园这样的温泉特色必不可少!还有国家地质公园、矿坑公园这样的自然遗址公园,以及沙滩体育公园的运动主题公园,可以说住在江山御120㎡大宅,每天都与公园生活为伴!约50万方汤泉湖优质湖景,是南京不可多得的天然氧吧,东泉名邸(江山御)紧邻北邻汤泉湖,举目可见优质湖景,举步即达温泉胜境。外享湖山美遇,内享健康住宅。作为南京仅10座之一的二星级健康筑品小区。

(汤山周边安基湖实景图)

东泉名邸(江山御)可谓名副其实,从空气、水质、静音、光、热等综合考量。从社区健康场所营造到家庭健康颐养配套。为居者营造理想化的健康美居,占位不可多得的资源,方能尽品丰盈人生,尽享价值迭增。

(以上十大公园是指汤泉湖公园、汤水河公园、中央公园、金乌温泉公园、国家地质公园、矿坑公园、沙滩体育公园、植物公园(规划中)、颐养公园(规划中)、极地海洋主题公园(规划中)。以上配套设施信息均为板块内规划资源,不属于交付标准,信息来源于官方披露及规划信息,后期存在变化可能性,开发商不对具体设施的建设、交付、区位、入学条件及开学时间等做任何承诺,具体交付标准以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。)

物业服务必须极致,买房就是买圈层

优质住宅,改善大宅,高品质的质量、极致的服务、高素质的业主圈子,三者不可或缺!旭辉银城·东泉名邸,引入香港上市的永升物业,与河西豪宅:铂悦金陵、铂悦秦淮同为永升物业服务,优质的物业服务,正是能保证高品质生活的根本;而你的邻居和圈子,决定了你的格局和视野,在东泉名邸,将营造前所未有的圈层居住感受。

(永升物业示意图)

改善大宅为本,建面约120㎡置业倒计时

建面约120㎡的空间,方正格局,动静分区,尊重三代人的生活习性,活动区、休息区、通过过道进行切换,各区域相互连续又相互独立,南向次卧,带风景阳台,是给长辈的绝佳颐养之所,北面的卧室,面积约8㎡,可完美容纳二孩的高低床以及书桌,真正做到十年不换房,三代幸福居。

南向约6.6米的阳台,双卫浴设计,尊重三代人生活习性。奢阔主卧套房、带风景阳台的南向次卧,容纳二孩的儿童房。更引入全球品牌奢装序列,科勒、3m、方太、摩恩一应俱全。

目前在售房源仅余28席,臻藏房源,争抢不待,错过的不再是一间房子,而是一种绿色未来生活系统,至此非凡生活,封藏礼献江山人物。

(样板间实景图)

户型解析:

﹥方正户型,三房朝南,超长阳台揽入无限美好景致

﹥入户玄关设计,尽显生活礼序

﹥次卫干湿分离,使用更加私密、互不干扰

﹥主卧套房设计,私享独立卫浴,预留宽绰衣帽空间,更多尊享

(广告)地铁为在建中。本资料为要约邀请,不视为要约,所涉及面积均为建筑面积,所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用图,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。商品房预售证号:宁房销(2018)第200090号。项目推广名为“江山御”,项目备案名为“东泉名邸”。旭辉全国服务监督热线:400-08-00884。旭辉集团客户投诉邮箱:tousu@cifi.com.cn。



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